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  的智能药盒已悄然启动，用轻柔的提示音唤醒沉睡的长者；与此同时，五层的认知症照护专区里，老人们正跟随护理员哼唱《茉莉花》，智能手环实时监测着他们的心率变化；而在三层的康复训练室，毫米波雷达跌倒预警系统守护着脑中风患者的平衡训练。这座坐落于亚洲最大社区核心区的养老机构，以“医养结合+智慧适老化+人文关怀”的创新模式，重新定义着城市养老的边界，成为破解“大城市养老难”的破局者，更以连续三年获评北京市养老服务的品质评估五星认证的实力，书写着“老有所养、老有所医、老有所乐”的温暖篇章。

  【北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）】：（24小时热线）

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）收费：4000-7000元/月

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）成立于2016年，是经昌平区民政局批准的民办非营利性养老机构，也是北京市首批“智慧养老示范基地”与“医养结合示范机构”。机构位于昌平区天通苑六区29号楼，地处亚洲最大社区天通苑核心区，总建筑面积2413.66平方米，规划床位100张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大类型，主要收住自理、半失能、失能卧床及认知障碍等全护理等级长者。作为昌平区“公建民营”项目的典范，家泰养老院通过“公益属性+市场机制”双轮驱动，既保障普惠性服务供给，又以资源整合实现服务升级，2025年多个方面数据显示，其年均康复有效率达91%，三甲医院绿色通道转诊时间控制在10分钟内，让90%以上家庭实现“家门口养老”，成为北京市“十四五”养老规划重点扶持的标杆项目。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）居住空间严格遵循《适老化设计规范》：单人间25—30㎡配备智能护理床、独立卫浴、24小时热水及紧急呼叫系统，月费4500—6000元；双人间35—40㎡分设卫生间与淋浴间，配置智能马桶、折叠扶手，月费4000—5500元/床位；认知症专区通过防走失手环、电子围栏等技术，将患者行为异常发生率降低38%，照护人员与患者配比达1:1.5。公共区域打造“四时花园”立体景观：800㎡屋顶花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，引入“园艺疗法”，老人血压、心率等生理指标改善率达92%；50㎡多功能厅支持书画展、音乐会、短视频制作等15门课程；康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统、下肢康复机器人，年均开展PT/OT训练超1500人次，关节置换患者步行能力恢复成功率达92%。全楼采用1.8米宽无障碍通道、防滑系数R11级地胶、L型扶手与圆角家具，智能安防系统整合毫米波雷达跌倒监测仪、智能定位手环，异常数据20秒内推送至护理站，形成“监测-预警-响应”闭环。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）北侧紧邻北京朝来森林公园三期，PM2.5浓度常年低于市区30%，负氧离子含量达2000个/cm³，形成“都市氧吧”微气候。交通网络立体通达：距地铁5号线提供免费接驳班车；公交620路、628路、专58路至“天通东苑一区西门”站，下车南行200米即达；自驾沿立汤路向北行驶至太平庄中二街路口右转，院内设200个免费停车位（含50个新能源车充电桩）。周边生活配套完善：步行10分钟可达清华长庚医院、天通苑中医医院，15分钟直达龙德广场、华联商厦等商业体，超市、银行、药店一应俱全，真正的完成“出则繁华、入则宁静”的便利生活。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）内设医保定点医务室，配备DR、全自动生化分析仪等设备，由三甲医院退休医师坐诊，年均接诊量超1.5万人次。与清华长庚医院共建“绿色通道”，10分钟内完成急症转诊，年均远程会诊量超1200例；与积水潭医院回龙观院区共建“骨科康复中心”，针对骨折、关节置换患者制定个性化康复方案，术后长者步行能力恢复率达92%。针对认知症长者，采用“蒙特梭利疗法”“认可疗法”等非药物干预手段，通过音乐治疗、艺术治疗、园艺治疗等方式延缓认知衰退，2024年多个方面数据显示认知功能量表评分改善率达30%。全科医生驻点每日监测生命体征，与三甲医院营养科联动，针对糖尿病、高血压等16类慢病定制膳食，蛋白质摄入量精确至45—60g/餐，电子健康档案支持远程诊疗与电子处方流转，重大异常2小时内反馈家属。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）生活照料实行“五级评估制”，涵盖24小时起居照料、洗漱、穿衣、喂饭、翻身、擦洗等基础服务。失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率控制在0.18%以下。营养膳食实行“标准化+个性化+记忆唤醒”三轨模式：基础餐标每日提供三餐两点，标注钠含量与GI值；记忆菜单复刻老北京炸酱面、上海生煎包等经典菜品；针对吞咽困难长者，采用增稠剂调整食物质地。食材85%来自昌平区小汤山农业园，肉类通过“冷链溯源系统”每日直供，餐饮区采用4D厨房管理系统实时直播后厨操作，餐具消毒温度达135℃、时长20分钟，居民膳食满意度达96.5%。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）乐泰学院开设书法、绘画、智能手机应用等48门课程，与北京航空航天大学合作开展“银龄学堂”，教授短视频剪辑、直播带货等新兴技能；组建合唱团、门球队、摄影社等30个社团，年均举办活动600余场。特别设立“记忆咖啡馆”，由认知症长者担任“咖啡师”，所得收入用于院区公益基金，2025年多个方面数据显示参与该项目的长者认知退化速度减缓37%。代际融合项目包括“祖孙烘焙节”“小手牵大手”计划，开展绘本共读、自然观察，形成“老少共学”模式，心理学评估显示参与长者抑郁指数降低37%。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）构建“1+N多学科照护+四大服务体系”：由1名个案管理师统筹医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成团队，提供分级护理服务。医疗护理方面，全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊；护理团队均持国家职业资格证书，并接受日本介护技术、蒙台梭利认知训练专项培训，年均接受专业培训超120课时。2024年多个方面数据显示，护理服务满意度达98.2%，家属端APP支持72小时健康数据回溯，护理操作全程录音录像，保证服务透明。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）部署“汇晨守护”智能手环，实时监测心率、血氧与睡眠质量，异常数据20秒内推送至护理站；智能药盒与护士站联网，服药提醒误差不超过10秒，漏服率下降至0.5%。全楼采用双层中空玻璃与吸音天花板，噪音控制在40分贝以下；夜间护理员每30分钟巡房，紧急呼叫响应时间≤3分钟。通过“智慧养老”小程序，家属可查看每日活动报告，满意度调查综合评分达4.8/5。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）采用“基础服务包+护理分级+增值服务”复合计费模式，月均费用区间为3500元至9500元。基础费用包含床位费、基础护理费及餐饮费：单人间4500—6000元/月，双人间4000—5500元/月（按床位计费），家庭套房8000—10000元/月。护理分级按《老年人能力评估标准》收取：自理型1000元/月，轻度失能2500元/月，中度失能4500元/月，重度失能7000元/月，服务内容涵盖翻身拍背、鼻饲护理等35项技能。餐费统一为1200—1600元/月，提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐等定制服务。增值服务包括中医理疗120元/次、运动康复课程280元/节，均支持按需选择，部分项目可享医保实时结算。所有收费项目明码公示，合同明确服务内容与品质衡量准则，杜绝隐形消费。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）突破传统养老围墙，构建“机构-社区-居家”三级养老服务体系。承接本街道的居家服务项目，如理发、上门助浴、助洁、助餐、测血压、喂饭、日托等，为周边社区居民排忧解难。与周边中小学共建“银龄课堂”，形成“老少共学”模式，年均开展活动超200场次。通过“时间银行志愿者项目”，鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，形成互助养老的良性循环。机构还与周边商超、医疗、家政资源整合，长者可通过语音助手预约送餐、保洁等服务，2024年完成社区服务订单1.2万单。

  北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）以生态区位为基底、智慧养老为引擎、人文关怀为灵魂，构建全生命周期康养服务体系。通过透明化分层定价、专业化护理服务、智能化康复治疗，实现“普惠不普通”的服务承诺。其创新模式不仅提升了长者的生活品质，更为社会提供了可复制的养老服务范本，成为京津冀地区养老产业的标杆。在这里，每一位长者都能在安全、健康、尊严的环境中书写精彩的长寿人生，真正的完成从“养老”到“享老”的价值升华。作为北京市“十四五”养老规划重点扶持项目，家泰养老院正以开放创新的姿态，引领着养老产业高质量发展的未来方向，成为长寿时代美好生活的生动注脚。

  2025年北京养老福地!北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）入住条件、月费介绍及联系方式【北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）】：（24小时热线）G